隨著人們對私家車的需求不斷增加，地下車位成為許多家庭必備的配套設(shè)施。那么問題來了，地下車位產(chǎn)權(quán)歸屬業(yè)主還是開發(fā)商呢？

1. 地下車位產(chǎn)權(quán)歸屬業(yè)主還是開發(fā)商，需要根據(jù)實際情況而定，具體如下：
2. 如果小區(qū)的地下車位被記入小區(qū)的公攤面積，這個地下車位便屬于小區(qū)業(yè)主共有，開發(fā)商不可以將這個車位出售給任何人。
3. 如果小區(qū)的地下車位沒有被計入小區(qū)的公攤面積，那么這個地下車位便屬于開發(fā)商所有，開發(fā)商有權(quán)利將地下車位出售給任何人。
4. 如果這個地下車位屬于人防工程建造的，那么這個地下車位則屬于國家所有，國家不會將這個地下車位出售給他人，車友們可以以租賃的方式，承租這個車位的使用權(quán)。

以上就是給各位帶來的關(guān)于地下車位產(chǎn)權(quán)歸屬業(yè)主還是開發(fā)商的全部內(nèi)容了。