現(xiàn)在停車位越來越緊缺，因此很多人都產(chǎn)生買車位的念頭，但是車位的分類有幾種，其中一種就是人防車位。那么問題來了，人防車位和非人防車位的區(qū)別是什么？

1. 人防車位和非人防車位的性質(zhì)是不同的，人防車位可以租借，但是不能買賣，且所有權(quán)屬于國家，而非人防車位的所有權(quán)屬于開發(fā)商或者業(yè)主，開發(fā)商可以買賣也可以租借。
2. 人防車位是沒有產(chǎn)權(quán)證的，而非人防車位是有產(chǎn)權(quán)證的。
3. 人防車位只能租賃給業(yè)主使用，且租賃時間不能超過20年，而非人防車位和房產(chǎn)期限是一樣的，是70年的期限。
4. 人防車位除了可以用來停車外，由于人防車位配置有密閉的鐵門和很厚實的墻壁，所以也可以當做避難的場所；而而非人防車位就是指非常普通的停車位而已。
5. 除此之外，租賃人防車位后，有可能面臨著國家強制回收的風險，而非人防車位就不存在這種風險。

以上就是給各位帶來的關(guān)于人防車位和非人防車位的區(qū)別的全部內(nèi)容了。